2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
世田谷区
141.2万円/㎡
前年比+14.7%
オーベル蘆花公園
東京都世田谷区粕谷二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩13分
2013年築 / 4階建 / 127戸 / RC造
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2階 / 71.08㎡の場合
相場
8,874万円
124.8万円/㎡
5,031
7,593
10,155
12,716
AI査定結果
推定相場価格
8,874万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,593万円〜10,155万円
106.8万円/㎡〜142.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月8日
オーベル蘆花公園
7,990万円（112.4万円/㎡）/ 2階 / 71.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は108.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 7,990万円 | 112.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 8,190万円 | 115.2万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 7,980万円 | 112.3万円 | 3階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 8,490万円 | 119.4万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 6,480万円 | 95.1万円 | 1階 | 68.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 6,680万円 | 98.0万円 | 1階 | 68.17㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は124.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | オーベル蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅13分 | 7,990万円 | 112.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2024/11/23 | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅3分 | 9,280万円 | 127.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 147戸 | RC |
| 2025/06/24 | プラウド蘆花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅8分 | 9,280万円 | 126.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/29 | パークハウス成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 9,980万円 | 121.5万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2024/10/12 | オーベル蘆花公園A棟 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 8,190万円 | 115.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2013年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/27 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 8,290万円 | 113.4万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/29 | 世田谷千歳台ガーデン&レジデンス 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 9,180万円 | 125.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/26 | BELISTA千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 8,480万円 | 110.5万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/24 | ベリスタ千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 7,980万円 | 104.0万円 | 76.76㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/04 | 桜上水ガーデンズ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 9,780万円 | 135.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/16 | ザ・レジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,980万円 | 118.3万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/03 | ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅10分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 170戸 | RC |
| 2025/02/16 | シティハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 6,980万円 | 126.9万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/12 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 8,980万円 | 140.2万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/07 | 世田谷区砧3丁目マンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/25 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 9,280万円 | 134.9万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/22 | パークハウス砧レジデンス 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,780万円 | 105.8万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/22 | ドレッセ世田谷桜レジデンス 世田谷区桜三丁目 | 経堂駅18分 | 8,180万円 | 111.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 8,880万円 | 131.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/04 | プラウド弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 10,480万円 | 138.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークホームズ用賀ヴィアージュ 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅6分 | 10,200万円 | 136.7万円 | 74.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/06 | ピアース三軒茶屋 世田谷区若林三丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 9,480万円 | 130.6万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/17 | ブランズ・ジオ等々力 世田谷区等々力六丁目 | 尾山台駅10分 | 9,700万円 | 134.7万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 134戸 | RC |
| 2025/01/11 | シティハウス自由が丘レジデンス 世田谷区等々力七丁目 | 自由が丘駅19分 | 8,890万円 | 115.3万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/31 | 奥沢レジデンス 世田谷区奥沢六丁目 | 田園調布駅8分 | 7,698万円 | 139.6万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、世田谷区では14.7%上昇しています。
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